常言道，麻雀虽小，五脏俱全。作为房型里小麻雀的小户型，近年来凭借其较低的总价、紧凑的结构、精致的户型、齐全的功能，在楼市里大放光芒，身价暴涨。那么小户型的优势和卖点在哪里呢?下面就让我们来听听这些小户型购买者的购房故事吧!

自由置业小户型成单身女最爱

人物：陈燕 职业：网店店主 年龄：28岁

陈燕工作近五年，有一笔积蓄，今年她用这笔钱付首付，在宜昌购置了一套80平米左右的现房。这一次购房不仅让她成为了真正的有产阶级，还结束了近五年的租房生活。“我也是受了姐妹的启发，趁着年轻还没结婚又有闲钱，给自己名下先添置一些不动产。”陈燕说，她的购房行为并非一时心血来潮。在目前的社会规则下，买婚房通常是男方的责任，年轻女性基本上没有太大的负担，所以可以更自由地进行置业选择。

陈燕说，购房前，我独自租房住，每月房租1000元左右，贷款购房后，目前月供差不多也是这个金额。此外，由于房产所在片区有后续的规划，我看好房产的进一步升值。“钱存在银行里不是好的保值选择，之前想过买一间小商铺，但考虑到自己也有住房需求，而且这个地段以后也挺有潜力的，所以就买了一套小户型的住宅，算是为财产保值做的固定资产投资吧。”

温馨两房 刚需购房好选择

人物：李伟 职业：企业职工 年龄：29岁

李伟和女朋友都是外地人，在宜昌工作了几年之后，打算就在宜昌结婚定居。在经历了漫长的看房过程之后，他们看中了一套80几平米的两室一厅的小户型。李伟说，工作没几年，两个人手中的积蓄也就够付个小房子的首付。父母年事已高，不想增添他们的负担。买个小点儿的房子，两个人的还贷压力不大，再说80几平米两个人住其实不小。以后要是有了小孩儿，嫌房子小了，那时候卖了这个房子，加上攒的积蓄，换个大点儿的不正好嘛!

小户型面积小，总价低，无论按揭首付，还是一次性付款，对“刚需一族”来说，都在可接受范围之内，目前“80后”已成为楼市消费主力之一，工作时间不长，积蓄不多，首付款甚至需要父母支持，低总价小户型恰好能满足他们的要求。

投资有道购房乐做包租婆

人物：吴媛媛 职业：家庭主妇 年龄：40岁

吴媛媛可不是一般的家庭主妇，虽然没有正式工作，但是其独到的投资眼光，依然让她轻轻松松收入不菲。几年前，吴媛媛辞去了原来的会计工作，在某中学附近买了套一室一厅的小户型，专门照顾上初中的女儿。三年后女儿毕业了，房价也涨了，小户型成了最火的学区房选择，这套房子转手就可净赚10来万元。吴媛媛跟老公商量了之后，决定将房子拿来出租，每月轻轻松松就有1000元左右的房租收入。而且由于地段的特殊性，房子出租十分抢手，租金还有上涨的趋势。

尝到甜头之后的吴媛媛开始研究小户型的生财之道。经过上网搜索研究，她发现不仅仅是在学校附近，在企业、公司较多的地段，小户型也要比大户型受租客欢迎。现在的年轻人要么是单身贵族，一个人住个一室一厅刚好，要么是还没住上新房的新婚夫妇，租个一室一厅也正合适。找到了这一规律之后，吴媛媛又在几个企业周边买了两套小户型的房子，专门用作出租，吴媛媛也从一名家庭主妇摇身一变成了包租婆。