中国人民银行本月15日发布的一份题为《2004中国房地产金融报告》中，提出建议“取消现行房屋预售制度，改期房销售为现房销售。”一纸报告在房地产市场掀起波澜，各方回应不一。

一份网络调查显示，近九成网民赞同取消商品房预售。因为开发商说得天花乱坠，但消费者拿到钥匙开门一看时常常发现上当。不过，多数购房人也表示，如果期房预售被禁止从而引发房价上涨，对购房人极其不利。

开发商对此建议多数表示反对。他们认为，资金链是房地产业的命脉，如央行的建议变为政策，无异于切断了开发企业重要的资金来源，虽然银行的风险会降低，但一些中小型开发企业将会陷入资金危机，也必然影响商品房的供应。

建设部发言人同时还指出，当前房地产市场调控工作的重点，是贯彻好国家已出台的各项调控措施，以切实稳定住房价格。近期，国家不再出台新的调控政策。