周某诉称，2010年9月7日，其与房东张某、刘某夫妇签订了房屋租赁协议，约定租赁对方位于团城山杭州西路一66余平方米的门面，租期为两年（租期自2010年9月20日至2012年9月19日），月租5千元，押金3万元。随后，刘某向其出具了押金收条。租期到期后，双方又协商将合同延长半年，即今年3月19日。

周某说，今年3月，合同到期后，其向张某交还房屋钥匙时，对方以各种借口拒绝接收，且无正当理由拒不返还押金。

今年5月，周某一纸诉状将张某夫妇告上法庭，要求其返还押金并支付利息。

张某夫妇辩称，周某在租期到期后还占有其房屋，并损坏了其房屋结构，也不交钥匙，属违约行为。张某称，今年4月7日，周某要求在擅自拆走房屋中的物品（没有证据）、双方存在争议的情况下交钥匙，而拒绝在有第三人在场或双方均可接受的方式下交钥匙。“周某想在不退房的情况下索要押金不合理，在他拒交钥匙的情况下，我无法退还押金。”张某还说，押金不是欠款，不存在利息。

下陆区法院经审理认为，我国《合同法》第二百三十五条规定“租赁期届满，承租人应及时返还租赁物”。周某与张某签订的房屋租赁合同到期后，周某应于3月19日返还租赁房屋，其未按约定及时返还房屋的行为违法，应承担相应的民事责任；张某在周某4月7日向其交付房钥匙时未及时接收的行为也属违法，也应承担相应的民事责任。

法院于是判决张某夫妇向周某退还房屋押金26539余元（扣除了延期退房的租金），驳回了周某的其他诉讼请求。