宜昌人杰地灵，名校众多，随之走红的是遍布周边炙手可热的学区房。这些本来普通的楼盘因为靠近学校而持续热销，身价倍增。究竟为何学区房的价格始终居高不下?今天就来听听宜昌的房地产商们如何评说身价不菲的学区房。

上学方便保值增值

宜昌泰江置业执行总经理 干晓明

随着宜昌经济的不断发展，对教育的重视也一直在提高。因而“学区房”受到宜昌市民的普遍关注和热捧。购买学区房的好处有很多，孩子上个好学校，从小就有良好的环境，能接受优秀的教育，这些对孩子的一生都会有很大的影响。家离学校近了，无论刮风下雨，家长都不需要担心孩子上学迟到，省去了路上奔波的劳累。等到孩子学业完成，如果想换一套房子，出手后也能得到一笔可观的差价。

教育配套是关键

宜昌至上置业有限公司策划总监 李理

宜昌的房地产在早起开发阶段，“学区房”并不是主流，但是如今，越来越多的楼盘以此为卖点。学区配套不单单是一个基本配套，更能体现一个楼盘的品质。学校配套和教育配套也是以后房地产发展的一种必然。作为一个购房者买房要考虑户型、教育配套、商业配套，包括一些公共方面的配套等因素。这些因素也必然是今后开发商要打造的、项目要实施的关键。

学区房价水涨船高

宜昌玖加壹文化发展公司董事长 胡阳

近几年，宜昌以教育资源作为楼盘卖点之一的项目日益增多，有的是社区内本身就配建学校，而有的项目则是划分在已有学校的学区内。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置教育质量好的小学学区的房产。一些重点中学附近的房产也会受到学生家长的青睐。

地段决定身价

宏峰房地产策划部经理 杜辉

在宜昌这样有着浓厚教氛围的城市里，几大名校周遭不乏颇具规模的学区房。如夷陵中学、英杰学校周边，因为靠近名校，楼盘的优势作用也渐渐显现出来。家长买学区房纯粹是为了让孩子读书方便，更有甚者是为了感受文化氛围，房子大小无所谓，价格贵点也能接受，至少在几年后孩子毕业了还能保值。

市场稳定成新宠

宜昌凯利投资有限公司总经理 王新华

学区楼盘的持续热销，说明很多买房者在购房的时候看重教育配套。在宜昌，拥有良好升学率和声望的学校受到城市规划影响而远迁他址的几率微乎其微，所以学区房的优势不会随着城市的变迁而消失，具有很稳定的保值价值。同时较其它房产而言，学区房受市场冲击较小，在很多城市即使整个房地产市场低迷不景气，学区房依然逆市飘红。