看一看2013年以前年度中国的富豪排行榜，你会发现多数在房地产行业或与房地产行业相关联。

但是，上涨了20年，尤其飞涨了近10年的中国房地产，就在不远的将来，一定会开走下滑路。

何出此言，理由有以下几点：

一、就中国目前的经济形势，国人赚大钱的机会越来越少，越来越难。除了刚性需求外，一定程度上，很少有人再炒房了，长此以往，购房需求自然下滑。

二、中国地产大佬对拿地行为越来越谨慎，各种政策限制，导致房地产利润下降。

三、3年后，人口红利的拐点将到。随着80后的长大，其女子大多为独生子女，届时将出现房子多人口少的情况。毕竟，80后的孩子绝不会像他们的父母那样为房子疯狂。

四、各种以移民为代表的移民潮，导致大量资金外流，成为中国财富的巨大黑洞。国内的资金市场或存在巨大问题和风险。

五、目前和未来买房子的人一般都是刚性需求，作为投资的越来越少。

六、房子与股票的根本不同在于流动性。股票做错可以马上认输，但是房子错了可能会承担长期的痛苦，所以看房子必须要有能力看清未来五年左右的趋势。

总而言之，一句话，目前中国购房就不要想着作投资，史上最暴力的炒房时代已经结束。如果你是刚性需求，那就放心大胆地买，指望靠房子投资倒把或像以前一样发财，那几乎很难办到。终有一天，中国的房地产或开走下滑路。