十八届三中全会在即，各界对房地产楼市调控的长效机制寄予期望。10月21日，住建部内部人士向媒体确认，在国务院部署指导下，由住建部牵头，发改委、财政部、国土资源部等共十部委已着手建立“房地产开发企业诚信信息共享系统”，即业内号称的“黑名单”系统。系统将监控房企的囤地、信贷违规、销售违规等行为，与地产开发企业的再融资及拿地行为挂钩。

十部委在建的新系统将监控录入所有注册的开发企业，有关工程质量、土地获取、银行信贷等关键信息，都将在不同管理部门之间形成共享。对于有不良记录的房地产开发企业，系统将自动生成“黑名单”。

“十部委共建信息共享系统，最重要的影响就是开发企业是否能顺利从金融领域获取资金。”广州维森置业有限公司董事长兼总经理张维伦表示，对于一些资质有限的机构，这一共建系统的严加管束可能令他们无法得偿所愿。一家不愿透露姓名的中型房企人士对记者称，“新系统如果真的发威，很可能搞垮一批虾兵蟹将。”