综合实力提升

宜昌写字楼扎堆亮相

写字楼一直是衡量一个城市商业化水平高低的标杆。随着商业地产的投资越来越火，很多投资者在投资方向上更倾向于写字楼产品。据统计，宜昌目前商业地产项目超过20个，几乎占据楼市半壁江山。

据了解，今年6月，位于沿江大道的首信·财富中心封顶销售，均价12000元/㎡。11月2日，CBD数码城将公开认筹，并有2万抵3万的优惠。不仅如此，目前最热门的要数三峡云计算大厦了，5288元/㎡的均价更是让不少商业人士动心。“随着宜昌市综合经济实力的不断提升，企业的实力以及对办公环境的要求也在不断提升。性价比高的纯写字楼将受到市场的青睐。”三峡云计算大厦营销总监柳惠林如是说。“宜昌建设特大城市，越来越多的大型企业看好宜昌市场，纷纷进驻并带来旺盛高端写字楼需求。鉴于国家对住宅的种种要求，开发商和投资者则纷纷将目光投向了投资回报率更高的写字楼项目，这些因素促进了宜昌写字楼市场的快速发展。”首信·财富中心营销总监李艳告诉记者。

价格持续走高

高性价比产品更受宠

近几年，国家对住宅市场的多重“筹码”将高端写字楼、商铺等商业地产推向了“春天”，也由此带来了写字楼价格的不断攀升。5年前，宜昌写字楼均价5000元/㎡左右。2013年，部分高端写字楼成交单价频频打破万元大关，增长约五成左右。

提起宜昌的写字楼价格，多数业内人士无不感叹：随着一批又一批的高品质写字楼项目的相继入市销售，宜昌写字楼均价还将继续走高。

据刚刚面市的三峡云计算大厦置业顾问介绍，该写字楼一期正在认筹，订金5万元，可享受5288元/㎡的优惠价，这在宜昌高端写字楼市场实属首次。其诱人的价格已经让不少商业人士蠢蠢欲动，并支付订金。

CBD数码城销售经理袁朵告诉记者，这几年随着经济的发展，宜昌商务办公需求增多，商务气氛的日益浓厚，写字楼需求越来越大，写字楼的价值自然就逐渐体现出来了，再加上价优品质好，自然更受消费者青睐。

项目遍地开花

以高品质产品赢市场

宜昌高端写字楼频频亮相，而价格又处于持续走高的状态，写字楼在“火拼”时代究竟有哪些绝杀武器呢?很多开发商对此态度很明确：以质取胜。

据记者调查，在写字楼开发方面，很多开发商从立项之初都把品质放到了第一位。如首信·财富中心，外立面采用全玻璃幕墙，石材干挂，五星级酒店装修标准;CBD数码城，是集数码产品、动漫IT、家电卖场、娱乐休闲、餐饮会所、办公居住等多种功能于一体的城市数码综合体;三峡云计算中心，3.6米高挑层高，宽敞明亮的办公环境，6部电梯让通勤时间不再拥挤，每层办公楼独有的空中花园，超过千余个的停车位，完备的商务休闲娱乐配套设施，打造一流创业、办公环境;水悦城，地下三层停车，8部高速电梯，独立出入口，一流规划。

目前，不少项目的3D动画、沙盘、样板间已纷纷开放，更有投资客半层或整层购买。这些定位高、品质高、性价比高的写字楼，正引领宜昌商务迈入更高台阶。