另一条是，建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

同策机构副总经理杨锐：农建用地入市将增加土地供应 不要对房产税期望过高

允许农村建设用地入市将增加土地供应，如果量足够大将会对平抑房价起到一定作用，同时该政策的出台将使“小产权房”这一概念不复存在。对于房地产税法的改革出台，杨锐表示在意料之中，但他直言不要对出台房产税来降低房价报以太高期望，因为上海重庆等实施房产税的城市房价并未受太大影响，该涨还是涨，但不排除其会对平抑房价起一定作用。

蓝风机构副总经理翁忠平：农村集体经营性建设用地入市不失为一件好事

十八界三中全会公报内没有单独提及房地产行业之事，此次文件可以说是公报一个关于房地产行业的补充文件。农村集体经营性建设用地入市一方面可以增加土地供应，另一方面也让农民土地利用更灵活，收入也相应增加，不失为一件好事;现在政府对房地产还没有一个完整的调控体系和解决方案，不过这个文件的出台预示着以后房地产系统性的文件会出台，但可能仍有一段时间。