年终促销多该出手就出

虹桥国际公寓销售部经理凌爱华

用更多的时间去了解更多的楼盘后，再选择观望，这种状态成为当下很多市民在密集的楼市调控下最实际的想法。十月以来，全国各地房地产市场都被各种政策所包围。这些扑朔迷离的政策令不少市民对于楼市走向摸不着头脑，不知房价是否会继续上涨，还是会出现下跌，甚至是出现楼市拐点，而大量保障房的建设又有可能使商品房降价。年底到了，不少楼盘为了刺激市场，推出了优惠促销活动，优惠力度也很大，想在近期买房的消费者不妨出手。

政策针对投资客刚需影响不大

恒信德龙地产恒信·中央公园销售主管谭磊

因为受房地产调控政策影响，投资投机性购房的人群逐渐减少，从目前市场来看，购房市民几乎都是刚性需求，绝大多数都是以居住为目的，市民买房子更多的考虑是自身的情况、面积等，有的两口人想要两室的房子，三口人、四口人则想要三室甚至更大的房子。无论是市场调节还是国家出台的相关政策法规，都是希望房价能够回归理性。

首次置业无影响买房量力而行

宜昌清能置业有限责任公司清江润城销售主管向艳蓉

尽管国家多项房地产市场调控政策陆续出台，但对宜昌执行的条款很少，对于首次置业的人群基本没有影响。面对越来越多的购房者买大房子、买新房子的心理，建议转变观念，量力而行，购房者应根据自己的经济能力，选择可负担的地段、价格和户型。

促销花样增多房价更加理性

兴润置业兴发广场项目置业经理王炜

目前，从宜昌各楼盘房价来看，价格更加理性，尽管买房市民认为房价很高，但是从各项折扣或是促销手段来看，房子的性价比提高了。市民买房更多的是考虑周边配套设施的建设。因此，开发商也会在楼盘周围进行配套，比如学校、会所、商场等等，这样无形中就增加了投资额。现在开发商拼的就是品质，只有房子的品质上来了才有人来买。在这样的情况下，房价并没有上涨，也可以说是变相地降低了。

品牌房企有保障注重稀缺性

宜昌泰江置业策划部经理闫子强

房地产市场的各项调控政策，主要是针对炒房人群，所以刚需型购房者不必太过担忧。但是从目前房地产形势来看，要买就买好房子，买有品牌实力的，因为质量有保障，对小区环境投入也多。同时，要注重房子与自然环境相融合的房子，因为这样的房子不仅舒适健康，而且由于稀缺性，未来价格绝对会继续上涨。