数据统计显示，2013年十一月第四周(11.25—11.30)，经济技术开发区成交面积为14124平米，成交套数为126套，成交均价4338元/平米。黄石港区成交面积为5116平米，成交套数为49套，成交均价5193元/平米。西塞山区成交面积为4408平米，成交套数为58套，成交均价5564元/平米；下陆区成交面积为1441平米，成交套数为11套，成交均价3989元/平米；铁山区成交面积为229平米，成交套数为两套，成交均价3850元/平米。大冶市成交面积为7288平米，成交套数为64套，成交均价2367元/平米。阳新县成交面积为4262平米，成交套数为34套，成交均价2892元/平米。

十一月末周黄石楼市量价齐跌暗淡收场，后市压力明显加大。

进入11月传统淡季以来，黄石楼市的热度并没有迅速下跌，而是呈现逆市上涨或相对稳定的态势，但上周(11.25—11.30)黄石楼市成交终现低迷，量价齐跌暗淡收场，使得12月楼市压力明显加大。

从区域数据分析上看，上周(11.25—11.30)黄石楼市整体呈现的是“四升三降”的趋势，除了大冶市、阳新县、西塞山区成交量有所下降外，经济技术开发区、黄石港区、下陆区、铁山区商品房成交量均有不同程度的上涨，尤以经济技术开发区为甚，较之十一月第三周成交上涨了48套，涨幅达到61%。但因周边县市成交跌幅太大，此消彼长下，上周黄石楼市仍然现量价齐跌的萎靡之势。究其原因，一方面，由于季节因素和开发企业推新不积极，导致成交不断下滑；另一方面，优惠活动幅度的减少，再加上持续观望情绪，使得购房者下单意愿减弱。

在接下来的一段时间里，黄石楼市或将进入空窗期。但是相信随着绿城·玉兰花园、大桥·一品园、奥山·星城、江泰春岸、美鑫·锦绣华庭等大盘新品加推、淡季促销活动加剧，置业者的观望情绪或将有所缓和，12月黄石楼市成交回升可能性仍然很大。