据市房管局副局长吴金文介绍，在此之前黄石市保障性住房建设资金，完全依靠财政性资金和国家开发银行贷款以及其他商业银行短期借款，仅能为保障性住房建设项目提供建设资金，且额度根本满足不了黄石市保障性住房建设特别是棚户区改造的需要。

作为专业从事保障性住房建设的国有独资公司，众邦房投公司承担着黄石市保障性住房建设和营运任务。“未来几年，黄石将进入保障房建设加速推进期，公租房保障覆盖面将达到市区户籍家庭的20%，建设资金从哪来是一个问题。”吴金文说，此次发售公司企业债支持黄石市保障性住房建设和棚户区改造，无疑为黄石市保障性住房建设找到了一条新的融资路子。

不同于以往指定发行券商的做法，此次债券发行实行全国范围内招标，共有6家券商竞标，最终长江证券和国开证券分别作为本期债券的主、副承销商。据了解，本期债券由黄石市众邦城市住房投资有限公司作为发行人，发行总额不超过10亿元，期限7年，将在第3年年末后开始偿还本金，募集资金将用于十三排棚户区改造项目、黄金山企业小区廉租房项目、其他棚户区改造项目、住宅产业园项目。发售对象主要面对银行和基金公司。

“此次审议通过后，我们将会上报省和国家发改委。”吴金文说，预计将会在2014年资金宽松的上半年发行，按照目前市场行情预估，预计公司发行债券的利率将会在6.5%至6.8%之间。