记者走访城区各售楼部了解到，宜化·新天地、香山·福久源、美联·御江一品、恒信·中央公园、恒大绿洲、城中金谷、CBD·数码城等项目都陆续推出了各种返乡置业优惠，预计后续还将有一系列楼盘拉开促销的大幕，各种优惠、打折、促销活动冲击置业者，开发商抓也住时机做春节前的最后冲刺。

岁末买房优惠接踵而至

“认筹交两万抵三万”、“特价婚房20套”、“减免一年物业管理费或是神秘大礼包赠送”……有心人会发现近期手机中房产销售信息多了起来，同时两房、三房、大户型、洋房等多种产品都有销售。

相比往年的特价房源、优惠大礼包等传统方式，今年开发商推出的优惠形式再次升级，花样十分丰富。去年年底刚刚开盘的美联·御江一品特别推出一品置业投资计划，三重大礼感恩启动。一重好礼“春节回乡定房即送8000元置业基金”，二重好礼“幸运大抽奖100%抢豪礼，苹果5S，三星Note2、五星级酒店豪华江景房抢不停”，三重好礼“老带新奖励，丰厚大礼引荐即送”。

恒信·中央公园也推出了“返乡置业好礼相送”的活动，返乡客户购买任意户型赠送市值7999元的创维50吋3D电视;购买指定户型返乡特惠9.5折。恒大绿洲9.1折抄底最高优惠12万再最高送27.8万豪装抢89至173平方米湖景楼王。东郡B区也同样特推出“返乡置业”双重优惠：1、购房减免优惠;2、购房得精美礼品(床上四件套)。

买房是人生中的一件大事，返乡置业，当然要货比三家。据调查，多数返乡置业人群在选购房子时更看重综合性价比，对交通、教育等配套要求更高。专家称：“返乡置业人群在一线城市已经积累了一定的资金，回家置业时对品质和配套要求更高。”“这些年也攒了一些钱，希望能够在交通便利、教育资源好的小区安家。”购房者陈先生称，他已经将意向小区锁定在了宜化·新天地。随着传统春节的临近，购房者的买房热情不降反增，返乡置业人群占据了一定比例。

前来看房的林先生坦言，自己已经有两年没有回宜昌过年，对于宜昌城市的变化非常惊讶，特别是宜昌楼市的高速发展给宜昌人生活带来的变化。自己此次选择的是小户型产品，主要看中了其位于大型商业街区附近，日后出租方便，未来的升值潜力也较大。

有调查数据显示，由于一线城市高房价、限购令、户口等诸多问题，有越来越多的人逃离“北上广深”，选择回到二三线城市就业，“返乡置业”渐成气候。

有宜昌地产界人士称，前些年返乡带着一种无奈的情绪，因为无力在一线城市买房落户。然而近些年来发现，越来越多的人认为回到宜昌置业是明智之举。

业内人士指出，“返乡置业”短期看是无奈之举，长远看反倒会变成明智之举，返乡置业现象背后隐藏的是在一线城市工作的外地人对大城市生活状态的重新思考。这种现象的产生，正说明了市场对市场经济下人和生产要素的自由配置和流动的推动作用。

记者从宜昌各大售楼处了解到，近段时间，来自周边乡镇的买房者比例有所增加，特别是在外地做生意的人陆续开始返乡，不少投资客看中了东站片区的中小户型产品，这也给后续推出此类产品的项目增添了更充足的信心。