她期待着顺利入住，他们一家的户口就可迁入宜昌，届时，她的孩子将有机会就读更好的中学。如今，像王女士这样为了子女读书而在宜昌城区买房的各县市区居民近年来特别多。

来自宜昌市房管局的最新数据显示，2013年，宜昌的商品房供应面积和销售面积双双大幅增加，而来自各县市及其他地区购房人所占比重较2012年继续增加，增幅高达83.17%。城区商品住宅销售全口径均价(含经济房、团购房)5020元/㎡，较去年全年均价4674元/㎡上涨了7.4%。

商品房二手房销售两旺

据了解，去年1-12月宜昌城区累计批准预售商品房282.81万㎡(2012年251.44万㎡)，同比增加12.48%;其中住宅243.34万㎡(2012年203.55万㎡)，同比增加19.55%。

这其中，点军区增幅最大，由2012年的0㎡，一跃到2013年的7.63万㎡。而在其它各区中，唯有高新区的商品房呈下降态势，由2012年的34.75万㎡，下降到2013年的16.99万㎡，降幅为51.11%(附：2012/2013年各区商品房供应量对比图)。

市房管局数据显示，1-12月城区商品房累计销售面积273.67万㎡(2012年全年销售204.75万㎡)，同比增长33.66%。其中商品住宅成交239.54万㎡(2012年为169.21万㎡)，同比增长41.56%，成交22212套(2012年成交14684)，同比增长51.27%。

从分区成交套数来看，伍家区成交套数居首，2013年总成交套数9655套，成交面积107.82万㎡。

相比商品房，2013年1-12月城区的二手房交易也非常火爆，累计成交套数7587套，同比增加40.66%;面积68.25万㎡，同比增加49.68%。其中二手住房累计成交7174套，同比增加38.23%;面积63.38万㎡，同比增加48.36%。

90-140㎡户型销售超六成

截至去年年底，宜昌城区可售商品住房12999套，138.29万㎡。从商品住宅供销情况来看，90-140㎡套型需求仍是市场主力，其销售占总供应量的60.25%(附：2013年商品住房各套型供销比图表)。

据统计，去年城区商品住宅销售均价(含团购房、经适房)为5020元/㎡，较2012年全年均价(4674元/㎡)上升了7.4%。

而城区(不含夷陵区)普通商品住房销售均价(不含团购房、经适房)为6046元/㎡，比2012年(5665元/㎡)上涨6.73%。分区统计，西陵区最高，为7172元/㎡，猇亭区最低，为3570元/㎡。

总体来看，我市房价涨幅没有超过预计的12.5%的GDP增长率，同时也与我市城镇居民人均可支配收入11.5%的增长水平相适应。

外来人口成城区购房主力军

去年，我市商品房购买对象中，各县市及其他地区购房人所占比重继续增加，总计达83.17%，较2012年底的75.90%也大幅增长。(附：2013年1-11月商品住房购买对象分类表)。

今年30岁的宜昌一大型国企职工章舟和妻子都是当阳人。章舟从北京航天大学毕业后曾过了一段“北漂”生活，后来遇到同在北京打工的高中同学小敏后，就相约辞去北京的工作，回到宜昌重新开始。

如今两人已经成家，并在伍家岗江山多娇三期买了房子。但因为房产证未办，尽管他们在城区工作，夫妻二人仍是当阳户口。谈到为何从北京回到宜昌。章舟说，宜昌城市小，房价相比北京要低，生存压力比北京小很多，而且教育资源也较好。

而目前仍在兴山一事业单位上班的刘先生告诉记者，为了女儿能读夷陵中学，他们在夷陵中学附近购买了一套商品房。届时，女儿的爷爷奶奶将过来陪读。他们夫妻俩周五晚上就开车来宜昌过周末。他的邻居中，也不乏从五峰、兴山、长阳等地来宜买房的，他们大多是为了让孩子享受更好的教育。

看来，宜昌正努力建设的“既大又强、特优特美”城市所创造的宜居环境正散发着无限的魅力，吸引着大量的县市居民和外来人口来宜昌购房。