12月 69个城市同比上涨

根据国家统计局发布的数据，无论是新建商品住宅还是二手房的销售价格，2013年最后一个月房价以整体上涨收官。70个城市的平均同比涨幅达到了9.7个百分点，也已经接近2010年初创造的历史最高值;此外，首次出现69个城市全部同比上涨。中原地产市场研究部总监张大伟认为，这都预示着2013年整体市场热度可以说是仅次于2009年至2010年的最高点。

不过，即便房价整体上涨势依旧，但从环比价格的变化看，还是出现了许多回稳和减速的信号。2013年12月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅比11月份回落的城市分别有39个和36个，比11月份分别增加了7个和3个。

北上广深房价涨幅达20%

对比最近几个月的数据不难发现，传统的北上广深四大一线城市在全年房价同比涨幅中位居前列。根据国家统计局的数据，从2013年9月开始，4座城市的新建商品住宅价格同比涨幅已经连续4个月超过20%，大幅领先其他二线城市。而从全年来看，除了一季度的同比涨幅低于10%较为温和以外，从4月开始，4大一线城市房价可谓高歌猛进，每月同比涨幅几乎以平均2个百分点的速度递增。

全年房价涨速的第二梯队以二线城市为主，其中又以厦门、南京、福州、沈阳涨幅靠前，同比涨幅连续半年超过10%。其中厦门算是今年房价涨幅的黑马，不仅全年同比涨幅超过了杭州、南京等强二线城市，涨速从去年第四季度开始与第一梯队的差距也进一步收窄。

而在2013年70个大中城市的房价成绩单上，唯一出现全年房价同比下跌的温州同样引人注目。根据国家统计局的环比数据，2013年温州的房价除5月、6月以外，几乎呈现逐月下跌局面。而从同比跌幅来看，从年初的超过10%，逐步收窄到年末的近2%。

开发商销售额达2.3万亿元

2013年，随着房价的节节攀升，中国房地产企业也是赚得“盆满钵满”。据同策咨询研究部统计，2013年，房地产企业销售额合计达到2.3万亿元，同比增幅达36%。百亿元房企军团扩大到71家，较2012年增加18家。

绿地(集团)有限公司董事长张玉良透露，目前房地产的行业利润率为10%-15%。这就意味着，今年全国房地产企业的总利润将在3000亿元左右。