其实，宜昌城区的公办小学多年来始终坚持“就近入学”，让小学生在家门口上学，但从去年起，公办小学和公办初中全部执行“划片招生，就近入学”的新政，“小升初”由以往的“对口升”同样改为“划片招”。这意味着，即使家长们费尽九牛二虎之力，在孩子上学时“择”到离家远的热门小学，也不能在六年后对口升入热门初中。

因此，购买一套热门学校招生范围内的学区房，成为不少家长不得已的选择，“学区房”也再次被推上了“风口浪尖”。

花百万为上小学的儿子买“学区房”

虽然儿子今年还在上小学二年级，但在入学新政出台后，市民刘先生在不到半年的时间里，就花近100万元购买了胜利四路某小区内的一套二手房。

家住白龙岗的刘先生，在儿子上小学时，托关系将儿子送进了桃花岭小学。“按照旧政策，儿子从桃小毕业后可以升入市五中或市六中，这都是两所好学校。”刘先生说，没想到政策变了，初中也要就近就读，按照初中的招生范围，儿子就不能上这两所中学了。

刘先生告诉记者，虽然成绩好坏主要在于家庭和孩子，但作为家长，都希望在能力范围内，给孩子提供更好的教育资源，加上旧房子面积较小，孩子大了需要有间独立卧室。全家经过慎重考虑，决定在市六中招生范围内选一套住房。找了多家二手房中介公司后，刘先生终于找到心仪的二手房，总价接近百万元，而同等面积、房龄的“非学区房”只要80多万元。

“80后”妈妈王女士也选择了提前行动。王女士一家原本住在杨岔路，眼看儿子就要到入园年龄了，但选来选去，她感觉家附近的幼儿园都不理想，而且她想到以后，孩子读小学、读初中，都令她头疼。最终，全家人看中了云集路附近的一套房子。“先读桃花岭幼儿园，再读红星路小学，初中读市五中。”王女士说，买了房子后，经济压力增大了，但钱可以慢慢挣，她再不用为选择学校而纠结，更重要的是觉得自己“对得起孩子了!”

热门学校周围二手房均价上涨

学区房不仅牵动着家长们的神经，也是二手房中介机构关注的重点。宜昌百居易房屋超市公司相关区域负责人王女士称，近两年，入学政策有变化，她和同事们一直密切关注教育部门公布的各校招生范围，而不少新婚夫妇和有小宝宝的年轻家长，也会优先考虑学区房。

到底有多少人买二手房是冲着学校来的?热门学校招生范围内的二手房价格有什么变化?

王女士昨日受访时告诉记者，热门的“二手学区房”主要集中在热门的小学和初中附近，且新楼盘较少的路段，如传统好路段——隆康路及周边，就是家长们比较青睐的学区房首选区域。

“因为隆康路一带的新楼盘少，而且价格贵，购买学区房的市民一般会选择二手房。”王女士说，她对半年内隆康路及周边二手房成交价分析后，发现即使是十多年房龄的旧房子，均价也在7000元左右，涨幅较前一年至少上浮了500元。

2011年，为了儿子在隆康路上小学，市民胡女士购买了学区房，至今还觉得自己当时的购房决定很正确。“我的房子是1998年的，当时房主着急换房子，价格卖得比较便宜，85平方米的房子总价44万。”胡女士说，当时附近同等条件的二手房均价都在6000以上，现在又涨价了。

在百居易公司采访时，记者还发现，一些以往不热门的路段，也会随着新学校的修建，开始吸引家长们的目光。比较典型的如绿萝路路段，王女士告诉记者，去年12月份他们成交了绿萝路的5套二手房，成交均价也有500多元的涨幅，其中多位购房者就是冲着绿萝路小学以及规划建设中的绿萝路中学，才最终敲定的。

均衡教育资源为学区房热降温

花光家庭积蓄，甚至是背上十几年的债务，也要为孩子购买一套学区房，其原因就是家长们想给孩子提供更优质的教育资源。“并不是每一位家长都有能力给孩子购买学区房，我们希望每一所学校都是好学校。”市民毛先生的一句话道出了很多普通家长的心声。

要解决此难题，关键还在于教育资源的均衡，记者就此采访了西陵区教育局和伍家岗区教育局相关负责人。他们表示：其实，在实现教育均衡方面，他们一直在努力。

以西陵区为例，西陵区教育局出台了打破校级师资资源差距的一系列措施，如确保教师“同工同待遇”，动真格交流校级班子，校长定期轮换制度，规定凡在同一所学校工作满八年的校级班子成员必须交流。同时还倾斜政策交流教师，实现“校校有名师”，把优秀师资优先配置薄弱学校，评职评优向薄弱学校倾斜。目前，西陵区每年有15名骨干教师定期支教薄弱学校，每所学校都有省骨干教师。

除了提升学校软实力，各校硬件差距也在不断缩小。截至今年新学期，西陵区的小学全部维修改造了教学楼，全部建成了高标准塑胶运动场，全部安装了避雷设施和视频监控系统，全部更新配备了达国家标准的教学设施设备，全面实现了“班班通”，建成了直饮水系统，现代化的硬件均衡配置使辖区农村学校、企业移交学校和老城区学校站在同一起跑线上。

伍家岗区也全面实施联校办学新机制，更好的发挥了优质学校和骨干教师的示范辐射作用，扩大了优质教育资源覆盖面，缩小了学校之间的办学差距，更深层次地促进义务教育均衡优质发展。

教育部门的努力，也换来了家长们的认可。去年秋季学期，城区多所热门小学和初中的择校生明显减少，更多的家长还是为孩子选择了家门口的小学。

随着城市骨架急速扩展，教育资源配置还将进一步增强。记者昨日了解到，西陵区正在积极努力，争取市政府支持，科学规划西坝岛中小学布局，同时加紧规划布点云林小学、唐家湾小学、绿萝路中学等学校，努力将教育资源分布、学校布局与老城区改造协同一致，使得辖区居民子女就近享受较好的基础教育资源。

伍家岗区今年也以完善城市功能作为教育发展的重要任务，结合宜昌新区建设，推进新区中小学、幼儿园建设。推动完成中南路小学扩建工程和十四中实验楼加固工程，启动城东生态新区内松林路中学(暂定名)、城东小学新建工程。