全国“两会”期间，李克强总理在作政府工作报告时说，要针对不同城市情况对房地产进行分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求。中央定调楼市要“分类调控”，具体到武汉，是否会有相关的政策出台？目前，市政府和房管部门暂无确切消息，不过业内专家建议武汉应实行“分区调控”，根据市场情况对中心城区和远城区推出不同调控措施，有关专家还向武汉有关部门提交了建议。

武汉会否放开调控？业内专家李国政认为，武汉今年楼市价格上涨压力仍然比较大，政策大体上将继续延续2013年的调控高压态势，今年上半年放松政策的可能性很小，“如果四五月份楼市数据‘不好看’，下半年才有可能根据情况调整有关政策。”

李国政认为，从近期市场监控情况来看，武汉开盘数量在逐步增加，但推出的房源数量增长还比较有限，这主要是因为公积金新政及银行贷款利率上调后，购房者和开发商都开始试探和观望。短期内武汉整体房价将继续保持稳定，既不会出现大幅下降，也不会出现大幅上涨。后市存在两种可能：一种是在房贷政策高压下开发商局部回调价格，另一种是在成交量推高的情况下房价重启上涨模式。