从涨跌城市个数看，63个城市环比上涨，37个城市环比下跌，涨跌城市个数与上月基本相当，但涨跌幅超过1%的城市个数均有所减少，多数城市房价更趋平稳。其中，武汉平均价格8383元/平方米，环比增长0.68%，同比上涨8.42%。

据监测数据显示，3月武汉推盘37次，较2月增加34次；全月累计推出7546套，当日销售4564套，去化率（一定时间段内的销售率）60.5%；有4个项目去化率在90%以上，9个项目低于40%；整个一季度仅两个项目售罄。

2014年第一季度，武汉住宅成交34959套，与2013年第一季度34546套持平。

2013年，武汉楼市涨幅在百城中处30位以后，但全市成交面积排行全国前三，土地出让金全国第六，发展势头平稳。

进入2014年，武汉楼市价格有所调整，3月推盘开始增多，不少项目报价提高100～300元，,但实际成交中，因观望情绪浓，房不太好卖，开发商借团购、电商、首付成数等优惠让利拉动销售。

从供需双方来看，房地产信贷未明显放松、房价下跌的恐慌情绪仍在蔓延，部分开发商为回笼资金，采取“以价换量”策略，平价开盘项目居多，少数楼盘降价促销，供应有所增加；而多数购房者对后期市场预期不稳，继续保持观望，3月住宅市场未现“阳春”旺季。