上月底，市民张先生购买了汉口杨汊湖地区某楼盘一套商品房，交了15万元首付款后，还需贷款28万元。张先生夫妇都缴了公积金，为减轻还款压力，他们计划余款全部办理公积金贷款，但咨询代办银行后才得知：公积金贷款最高限额为25万元，他们只能办“组合贷款”。

“公积金贷款不够用！”这种感受不只张先生有。年初，市政协委员周永先在广泛征集市民意见的基础上向市政协提案,建议提高公积金贷款最高限额，以切实保障缴存住房公积金职工的合法权益。

周永先认为我市目前公积金贷款最高限额明显偏低，主要理由有三：一从公积金归集余额看，截至去年8月底，我市历年累计归集公积金总额突破60亿元，而同期滚动发放贷款额仅为45.2亿元；二是从公积金缴存比例看，去年10月起，我市将职工公积金缴存比例从单位分别缴交职工上月工资的5％上调至8％-15％，涨幅近100％，而公积金贷款最高限额只从20万元调升至25万元，涨幅仅为12.5％；三是从房价看，今年1-7月我市住宅均价已突破3100元／平方米，如果买一套120平方米的普通住宅，25万元贷款只占总房价的65％左右，而按规定购房者最多可以贷到总房价的70％。

周永先建议，我市应借鉴重庆等城市的经验，对申请公积金贷款的职工进行信用等级评定，AAA级职工最高可贷50万元，AA级职工最高可贷25万元，A级职工最高可贷10万元，以便更好地满足各经济收入阶层的贷款需求。

公积金贷款最高限额能否从25万元提高至50万元？近日，市公积金管理中心回复周委员时认为，我市目前的公积金贷款最高限额基本能满足普通职工家庭购房之需，暂不宜提高标准。

据介绍，2004年全市人均公积金存款余额不足1万元，贷款资金占用比为1比25，即一个人贷款要占用25个人的存款。市公积金管理中心称，公积金制度具有社会互助性质，重点是帮助中低收入者购房，如能承受50万元贷款的购房者，属高收入阶层，如果限额太高，公积金的使用就有“穷帮富”之嫌。

市公积金管理中心一位负责人分析，按照武汉市的房价，买一套120平方米的住房，总价在37万元左右，按最高贷款70％计算，其理论值约为26万元，可见，我市现行25万元的最高限额基本能满足一般职工需求，至于少量不够的部分，职工通过办组合贷款的途径解决，并不增加很大负担。

据悉，在全国副省级城市中，公积金贷款最高限额分别为：南京20万元，成都25万元，广州25万元，大连20万元。市公积金管理中心认为，武汉的房价和这些地方相比有很大差距，武汉市将公积金贷款最高限额定为25万元，不能算低。