汉口二环内小户型断档

“在售的楼盘中，小户型要么卖完了，要么只剩下一些尾盘。”近日，在汉口市中心上班的小黄想在汉口二环内买套一居室的小户型，但她发现，目前汉口在售的小户型少之又少，出现了断档。

小黄工作两年多，在家里支持下，想买一套50平方米左右、首付25万以内的小户型“蜗居”，记者连日来陪他找了汉口二环内有小户型的6个楼盘，都没能买到。汉口大楼盘融科天城，现在在售房源最小也是185平方米的大户型，一居室的户型在一年前售完。之前，东立国际和兰陵公馆也有一居室的小户型，售楼员均表示，都在几个月前售罄。

小黄找到了两处卖一居室的楼盘，但价格都超出了预期。小黄说，原本想务实点，买套小户型先住下来，没有想到汉口中心区域居然小户型这么紧缺，这让人费解。

武汉知名房产专家李国政说，汉口二环内小户型现断档原因比较多。本来二环内新房开发量就不大，小户型住宅又被列入限购限贷范围，开发商为了获得利益最大化，更愿意开发两房和三房。另外，现在小户型比大户型单价高，获取预售许可难度相对大。

记者了解到，如果想在汉口二环内买小户型，可以考虑二手房。像汉口青年路的楚天星座，台北路的城市星座，最近待售的房源比较多，税后单价在10000——11000元间，都是靠近地铁的小户型，性价比比较高。