持证家庭均可满足 今后不再建设

长江日报消息 武汉作为全国最早销售经适房的城市之一，历经20年，现在到了与经适房道别的时候。昨日市房管局发布信息，全市各区最后一批经适房在本月底全部完成销售，届时武汉经适房将退出历史舞台。 

去年6月起，我市就暂停发放新的经适房资格证，计划用一年时间将3000户手上持有经适房资格证的家庭消化完。据市房管局介绍，从5月份开始，我市经适房最后的房源销售工作展开。按照计划，全市各区2014年经适房登记工作将全部在5月31日前完成。

武汉早在1993年就在全国率先开建经适房。2006年，在全国首创公开电视直播摇号，轰动一时。“十二五”以来，经适房建设规模始终保持副省级城市第一。市房管局统计数据显示，截至2011年底，我市经适房解决了21.45万户中低收入家庭住房问题。

为何不再建设经适房？市房管局解释，国家提出住房保障要从产权式为主向租赁式为主过渡，我市由此确定了“十二五”期间建立以公租房为主的新型保障体系。而从实际情况来看，经适房由于与商品房价差大，尽管管理部门采取各种措施，但一些人用各种办法骗取购房资格仍是防不胜防。另外，经适房本身也存在“悖论”，我市经适房申请门槛为家庭人均月收入在824元以下，而事实上，家庭月收入2000多元的家庭，根本买不起20多万元的经适房，很多银行又不愿贷款给他们，不少符合购买条件的家庭买不起经适房。

对于经适房“末班车”，各区持证家庭心情不一。江岸区的刘先生说，之前上市的经适房房源位置太差，一直在等位置好点的，结果最后一批位置还是不理想，纠结要不要买。江汉区的杨女士说，这是最后一次房源，希望能选到一个好户型。

目前，各区均是房多人少。据悉，剩余的经适房一部分作为公租房使用，还有的会用来作为拆迁安置房。如果经适房持证家庭最后一次还是没买房，可以申请轮候公租房。 

最后一批经适房登记

●江岸区

项目：汉口渔场后湖新春村经适房

套数：540 套

时间：5月23日至5月24日

地点：塔子湖梦湖路20号汉口渔场办公楼（公交726路终点站，梦湖香郡大门旁）    

●洪山区

项目：“东方雅园三期”经适房

套数：27套

时间：5月24日

地点：洪山区工业三路东方雅园营销中心。乘车路线：215、540、610、616路到友谊大道青山客运站下前行100米进工业三路延长线前行300米即到

●江汉区

登记项目和时间尚未公布，5月底前完成登记

江城最后一批经适房上市

共2800余套 弃选的持证户未来可申请公租房

楚天金报消息 武汉最后2800余套经济适用住房本月集中上市。下月开始，经适房将彻底退出江城保障住房体系。

12日，青山区东方雅园、港东名居1020套经适房公开销售。15日，武昌区怡景雅居557套经适房开始登记。江岸区、洪山区均已发布公告，分别于23日、24日开始登记。江汉区预计登记时间为本月底。根据统一要求，今年武汉各区经适房销售登记将在本月内全部完成。

据统计，此次集中上市的经适房共2800余套，房源数量和各区持证户比例基本为1∶1，“房子只多不少，持证户只要想买都能买到。”武汉市房管局有关负责人表示。

去年6月，武汉停办经适房资格证，住房保障体系转向以公租房为主，此次上市的经适房为最后一批房源，如弃选，经适房资格证将作废。武汉市房管局有关负责人解释，弃选的持证户未来可申请公租房。经适房多出的房源，将转为公租房、拆迁安置房使用。