昨日，在湖北日报报业集团举行的“武昌公司总部区商务楼宇发展研讨会”上，不少投资者指出，在总部区内开发写字楼等商务楼宇是大趋势，比开发住宅等其他物业更能创造出价值。

　　目前武昌区着力发展的“公司总部区”，核心区是以洪山广场为中心周围3平方公里地域内，重点发展金融证券、知识产业、高新科技等产业，吸引各类大企业的公司总部、区域总部等。

　　据介绍，去年公司总部区实现地区生产总值达80亿元，占武昌区经济总量的一半。目前，已建商务楼宇27幢，入驻企业近2000家。而在建和拟建的还有22幢，总建筑面积达120万平方米。

　　虽然总部经济的概念吸引了众多投资者，但不少人士也提出：如果高档写字楼一哄而上，短期内难以有这么多的大公司入驻，投资风险极大。因此，开发应有梯度。同时，对一些小型高科技企业来说，创业初期消费能力并不强，因此要为他们提供不同层次的商务楼宇。

　　还有专业人士指出，同一区域的商务楼宇的替代性很强，因此，各个投资者不能“墙内开花”、互相杀价，而应该抱成团，加强对发达地区大公司的推介。