据相关数据显示，近期从新推产品类型主打的80-120平两房、三房明显区别以往。30岁群体倾向紧凑户型。主要以婚房自住、落户、教育需求为主。从事电商的王先生表示：“港式是时尚和高质量的象征。香港住房空间利用率非常高。”以光谷教育中心区的130万方大盘保利·心语为例，精品三房93户型为三房两厅一卫设计。户型南北通透，利用率高，实用性极强，超大主卧，自带阳台大飘窗。