据某研究院监测，5月武汉推盘44次，开盘数为今年以来月度最高，累计推出9960套，开盘当日销售5193套，平均去化率52.1%，较上月的49.8%有所提升。其中，有12个项目为纯新盘。

整 个5月，武汉住宅成交12614套，较4月减少8.9%，也低于去年5月的13307套，但高于此前几年同期成交量。在上市供应量剧增的背景下，新盘低开 入市，对市场起到较强刺激作用。虽然普遍低于片区价开盘，但房价未出现断层，降幅也保持在10%以内；相对于新盘，老盘对直接降价顾虑较重，更多老盘采取 丰富多彩的营销活动，或打折优惠或隐晦降价。

该院研究总监分析，此轮去化率提升，多缘于开发商以价换量的战术。不论明降暗降，都是为了抢量。尤其新盘起了带动作用，多是低开入市，吸纳了较多的购房者。相对于其他城市动辄三成以上的降幅案例，武汉楼市调整尚属温和，小幅促销及特价房仍很流行。

整体来看，前5个月武汉住宅成交61415套，比2013年同期的60560套还多855套。李国政认为，数据说明目前武汉市场需求依然庞大，未来市场仍将以稳定为主。