记者昨日在交易会现场看到，一套位于汉口台北一路、建于1980年、面积约50平方米的房子，售价为18万元，这套二手房的每平米售价达3600元，与其周边新房的售价相当。位于汉口唐家墩香江新村的一套135平方米的二手房，售价达58万元。

顺驰置业的工作人员说，当天有近200人欲买二手房，其中以40岁至60岁的中老年人居多。据统计，欲买二手房的消费者中，八成以上希望能买到售价在15万元至25万元、面积在60平方米至100平方米之间的房子。

但从交易会的情况来看，符合消费者预期条件的二手房不到四成。据不完全统计，多数消费者希望老城区二手房每平方米的售价为2500元，但多数卖房者认为，该区域二手房每平方米的售价应在3500元左右，不愿还价。

一些业内人士认为，目前，部分二手房房主开价确实偏高。中介方也在说服房主降低价格，否则很难成交。

业内人士认为，由于经济适用房供应断档，部分手持拆迁补偿款的市民有购房需求，导致二手房供不应求。不过，明年我市经济适用房将大量上市。届时，二手房价格有望下跌。