7月1日起，北京、广东、武汉(楼盘)、宜宾(楼盘)、曲靖(楼盘)、上海(楼盘)等地纷纷通过各种方式放宽住房公积金的使用方法。而就在过去的半年里，山东、广西(楼盘)、安徽、广东、天津(楼盘)等十余个省份也修改了相关规定，在不同程度上放宽公积金提取标准。

值得注意的是，此次大面积调控几乎完全是地方行为，同时，各地也不约而同地将放宽理由归结为“唤醒”公积金。此前中央曾经出台过政策要求各地放宽提取条件，但地方政府大都是“羞答答的玫瑰”能不开就不开。而如今却纷纷主动放开，确实让人感到意外。

“很明显，地方政府是在向房地产市场注入流动性。”7月1日，某大型保险(放心保)集团专业人士崔鹏接受《华夏时报》记者采访时直言。他认为，即便公积金对房地产市场的影响微乎其微，但无计可施的地方政府还是将其视为最后一根救市稻草。

新政明疏实堵?

长期以来，住房公积金的提取只和买房、租房直接挂钩，虽然有的说大病也可提取，但一直是只闻其声。也就是说，对大部分人而言，如果没有上述几种行为，这笔钱只能在退休后方可享用，因而降低公积金提取门槛渐成共识。

有资料显示，我国住房公积金使用率一直徘徊在50%至60%之间，大量公积金处于“休眠”状态，即便如此，公积金吃紧依然是大部分地区的常态。

一方面，大部分公积金中心资金吃紧;另一方面，尚有地区公积金大量沉淀，两者的并存归根结底在于难以全国统筹使用。同时，公积金“资金池”的分散管理，大大降低了公积金的使用效率，也使得各地资金“忙闲不均”。但是即便是闲在自己兜里，地方政府也少有大面积主动降低提取门槛的行为。而就在今年第一季度，很多地区还不惜实施“公转商”贴息贷款以此来缓解公积金压力。

但到了第二季度，各地口风一转，纷纷改变了“吃紧”的说法，转为唤醒“沉睡”资金。

比如，北京简化了提取手续，租房提取公积金也将由一年提取一次缩短为3个月提取一次;广东中山(楼盘)允许外来工离职后提取缴存的住房公积金;武汉放宽低收入者公积金提取，允许月收入低于1900元者可直接提取……大部分新政力度惊人。

“这对老百姓充分使用公积金是向好的，但形式大于内容。”7月1日，知名地产人弓鸣接受《华夏时报》记者采访时表示，部分新政表面放宽实则收紧，一些地区的方法无异于饮鸠止渴。