2002年，吴某经熟人介绍，从被告某公司手中购买了位于西陵二路标13号的临街门面及住宅一间，总价款3万余元，吴某和某公司还签订了《商品房购销合同》。签协议当天，吴某就交了3.2万元房款，但没有办理过户手续。

2012年底，吴某从某公司手中买来的房子被纳入宜昌庙嘴大桥建设拆迁范围。正当拆迁办准备向吴某支付房屋拆迁费时，某公司突然现身，声称自己才是房屋所有权人，要求吴某返还房产，百般阻挠吴某领取拆迁款。

近日，西陵区人民法院对该案进行公开审理，判决原告吴某胜诉，确认原被告双方2002年签订的房屋买卖合同成立并生效。

在房屋价格上涨较快的情况下，常有一些卖房人事后反悔，要求收回房屋，令买房者哭笑不得;但是，因为看中了拆迁费而反悔的还真是少见。虽然对于卖房人恶意毁约而解除购房合同，法院可以考虑予以支持。但是，其过程曲折艰辛也是可想而知的。

因此特别提醒，购买二手房、集资房，不要因为顾忌熟人关系、面子，就放弃原则，推迟办理过户手续。因为很多房屋为家庭成员的共有财产，二手房买卖中，因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属不清而导致交易受阻、引发纠纷的情况并不罕见。为保证自身财产权益不受侵害，千万不要因为抹不开面子就省掉了一些手续或环节，以免给自己留下不必要的麻烦。