编者按：“美好生活”作为高频热词，也成为步入新时代后，广大民众最为热切期望的愿景。站在改革开放40周年、房改20周年的历史节点上，凤凰新闻、凤凰网携手凤凰网房产推出“新时代 新生活”年度主题活动。

对于“美好生活”的内涵，既有物质的丰富，也包含精神的富足。“美好生活”不仅包括美好的居住、美好的文化、美好的体娱，也包括美好生活的体验等多方面的内容。

“每天不一样”的武汉，也在加速提升城市竞争力，为市民打造美好生活。去年武汉提出建设世界一流的城市亮点区块，规划建设长江新城、武汉长江主轴和东湖城市生态绿心，这三者亦是"现代化、国际化、生态化"大武汉的具体体现。进入2018年，三大亮点板块加快建设进度，在公共配套设施建设等方面取得了实质性进展。在此利好下，三大亮点板块中谁会将成为武汉最亮眼区域呢？为此，凤凰网房产武汉站推出新时代下的“武汉速度”系列报道，聚焦2018武汉最亮点区域，将从土地热度、区域配套、发展潜力三大板块进行分析，你看中的区域有没有上榜呢？本期将重点解析长江新城。

长江新城——将成为武汉"第四镇"

2017年武汉提出长江新城的宏伟规划，将以超前理念、世界眼光，打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板。其选址位于武汉中北部，将分三期建设。

起步区：谌家矶（江岸区）——武湖（黄陂区），东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河，府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，约30到50平方公里。

中期发展区：100平方公里左右

远期控制区：500平方公里左右

发展目标：努力打造创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城、创富民城，建成践行新发展理念的典范新城。

土地热度：★★★

长江新城起步区规划范围内实行“六管控”措施，其中包括规划土地、城市建设、房产管理三大方面。虽然出让地块不多，还是吸引了不少品牌房企在此开疆拓土。

意向房企：

融创，拟在起步区范围内投资打造“长江文旅科技城”，引进代表全球未来发展高标准的现代化科技、金融、文旅、健康、教育等高端产业。

中建三局，拟在长江新城起步区投资建设国际绿色智能建筑产业集聚区，包括研发中心、创新转化中心及交流中心等。

区域配套：★★

目前长江新城起步区范围内，各项基础配套有待发展，商业氛围较为冷清。

在交通方面，仅有21号线（阳逻线）开通运行，还规划有20号线、14 号线等。另外备受关注的是江北快速路，这长江主轴左岸大道的重要组成部分，预计2018年底将实现全线通车，届时从阳逻到汉口中心城区只需约20分钟，长江新城的地上、地下将形成立体复合交通。

长江新城片区内各项基础配套不太完善。目前来看，商业及配套依旧是该片区的短板，仅能依靠小区底商，想要休闲购物，市民只能乘车去汉口、青山、后湖商圈。后期区域规划有医疗、学校、商业等配套，但兑现还需要一定时日。

发展潜力：★★★★

长江新城地处航运、空运、铁路三位一体的立体交通网络中，生态良好，毗邻长江、府河、滠水河等众多湖泊，适宜建设开发。在区域定位上，长江新城也将坚持高标准、高质量，以世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，对标“雄安新区”。不过由于长江新城面临较大的拆迁压力，因而开发进度较为缓慢。