武汉楼市积压供应爆发：上周22项目拿预售证 14项目开盘

上周（5.28-6.3）包括绿地汉口中心城、恒大常青花园、中建大公馆、华润翡翠城、万科汉口传奇等22个项目拿预售证，其中14个项目开盘入市，成为近一年来供应量最大的一周，至此武汉楼市积压的供应正在逐渐爆发。

五月末六月初武汉楼市一改前期供应低迷的状况，出现一波供应高峰。

五月第四周（5.21-5.27）武汉19个项目拿预售证，据克而瑞监测显示，新增预售供应55.1万方，其中11个项目开盘，成交20.8万方，成交均价15311元/㎡。成为今年以来供应量最多的一周。截止至28日，5月份总供应达151万方，环比增长25%，同比增长46%。

22项目拿预售证 14项目开盘 成武汉近1年来供应最大的一周

武汉周度开盘量纪录再次被打破。上周（5.28-6.3）包括绿地汉口中心城、恒大常青花园、中建大公馆、华润翡翠城、万科汉口传奇等22个项目拿预售证，其中14个项目开盘入市，成为近一年来供应量最大的一周，至此武汉楼市积压的供应正在逐渐爆发。

供应量上具体来看，上周14个项目入市共推出4070套房源，汉口和汉阳均有4个项目，武昌和光谷都分别有3个，这些项目主要以刚需为主，实施了“刚需优先选房”措施的项目有10个，而这10个项目中除了宜化星都汇整体去化95%外，其他9个项目开盘当天去化率均为100%，刚需盘在目前武汉楼市的热度可见一斑，而像时代新世界、南国中心、钰龙旭辉半岛别墅等豪宅项目由于均价高或户型大等，购房者购买力不足，这些项目目前仍在持销中。

在上周推出的14个项目中，绿地光谷中心城和金地中法仟佰汇备受购房者关注。

光谷东供不应求未缓解 绿地光谷中心城连续两周开盘当天均卖完

绿地光谷中心城已经连续两周加推，五月第四周（5.21-5.27）推出362套104-142㎡三四房，上周（5.28-6.3）推出132套102-137㎡三四房，两次推盘整体均价都为16600元/㎡（含**2500元/㎡），且两周均实现**，至此该项目住宅部分已清盘。

实际上光谷东板块当前仅有绿地光谷中心城在持续加推，供不应求状态一直未有缓解，预计在6月将有澎湃城奥山府首开入市，在绿地清盘后进行补位，计划快速开发持续推货，为光谷东板块带来稳定供应。

作为金地在蔡甸的首个项目，金地中法仟佰汇此次为首次开盘，该项目位于蔡甸的中法生态新城板块，于6月2日推出1#、5#楼高层面积93、119、129㎡**三房，共计500套房源（93㎡252套，119㎡122套，129㎡126套）均价8800元/㎡（含2000元/㎡**）。5月31日刚需公证摇号选房，6月1日晚7:00网开93、119平米共128套刚需房源，当日去化率100%。6月2日晚7:00网开剩余372套非刚需房源，当日去化率100%。（无**，**全款）。

大汉阳前6月将迎大波供应 区域或迎豪宅元年

实际上除了金地中法仟佰汇外，汉阳区上周还有钰龙旭辉半岛别墅、招商公园1872、碧桂园麓湖郡等三个项目出售，再加上五月第四周的当代万国城、阳光城檀悦。

据克而瑞同统计整个5月大汉阳总供应16.4万方，较去年5月推量有明显增加，而今年1到5月总供应较去年少了近36万方，供应缺口仍然明显。去年的供应供应集中在3、4月，5、6月供应是有所放缓的，而今年5月的供应激增，以及6月将会有更大一波集体供应，其中还包含了数个高端盘的入市，相信这波供应不仅能弥补前期的供应缺口，更有可能迎来汉阳豪宅市场元年。