在二手房市场，虚假房源、重复房源、中介“吃差价”等现象让购房者不堪其扰。今后武汉每套上市交易的二手房都将拥有“身份证”，从源头杜绝假房源信息。

在二手房市场，虚假房源、重复房源、中介“吃差价”等现象让购房者不堪其扰。今后武汉每套上市交易的二手房都将拥有的“身份证”，从源头杜绝假房源信息。

在武汉市2017年全面推行房地产经纪服务平台存量房网签系统的基础上，武汉市房管局7月2日已正式启动二手房交易房源信息挂牌工作，对可用的二手房交易信息，系统自动为该房源生成房源编码。

今年9月起，未生成房源编码的二手房，将无法进入发布和交易环节。这就意味着，二手房交易房源信息挂牌的启动，将有效压缩虚假房源生存空间，购房者将能看到更为可靠、真实、有效的房源信息。

据介绍，二手房交易房源挂牌是指房屋交易前，房屋中介接受房东委托，通过存量房交易网签系统申请，房管部门对房产证或不动产证件信息进行验证，初步排除房屋交易信息是否受限。

其中，对可用的二手房交易信息，系统自动为该房源生成**房源编码，经授权的中介通过网签系统实现挂牌，并对外发布；对受限房屋信息，网签系统不生成房源编码，并提示向房屋所在地的区房管局申请进一步核验。

具体操作为：业主向中介机构提供房屋权属和身份证明后，中介人员通过系统实名对房源进行核验，并发布房源的项目地址、户型、面积、挂牌价格等基本信息。

武汉市房管局信息中心相关负责人介绍，二手房交易前，房地产经纪机构接受业主委托通过网签系统申请挂牌，房管部门对房源信息进行验证，通过核验的房源将有**编码并通过经纪机构挂牌发布。没有通过核验的，系统不生成编码，并提示向区房管局申请进一步核验。

如果个人未委托房地产经纪机构，可直接到房屋所在的区房管局政务中心窗口，签订《存量房自行交易承诺书》后，办理房源验证、网签合同、资格核查等操作。

据透露，目前该挂牌程序已在汉阳区试点，本月将在青山区、洪山区铺开，大约9月份会在武汉市全面推行。

“对于武汉二手房房源来说，未来规范性操作会增加，所以本质上说武汉当前各类政策，都是为了促进二手房交易的稳定。”明源地产研究员副院长刘策对长江商报记者表示，对于此类二手房房源来说，通过增加此类房源身份识别的内容，有助于实现房源信息的汇集和标准化，也有助于房价的稳定，防范价格乱调整和违规涨价等做法，所以类似做法也值得在全国市场推广。