刚刚过去的黄金周里，虽然不少楼盘加大了促销力度，但今年同期新推出的楼盘量比往年要少，一些开发企业仍显得十分谨慎。而在房价维持高位的情况下，更多打算购房的人们选择了观望。

武汉市开发办统计显示，今年1－9月办理预售许可证的楼盘有338个，核准销售面积为802万平方米，其中，三季度办理预售许可的楼盘94个，核准销售面积295万平方米。但房地产开发企业只推出500余万平方米，至少还有三分之一没有推向市场。

而一些楼盘的房子都快建成现房了，仍没有开盘销售，说明一些开发商有“惜售”心理。部分企业推出了少量现房，一方面吸引了一些急需住房的市民购买，另一方面，由于现房价格往往高于期房，开发企业可以追求较为理想的利润空间。

武汉市开发办有关人士分析，国庆期间楼市并未出现火爆，对于开发商来说，这是他们对市场静观其变、采取“慢字诀”迂回战略。一些追求理想利润的楼盘，减少“出货量”，以造成房源紧俏的局面。

另外，随着土地供应的收紧，如今武汉市区内小区型的楼盘日渐减少，不排除有些实力雄厚的发展商待价而沽。还有一种情况就是，楼市调控政策令一些实力不济的房地产开发企业面临资金压力，因而新上市的楼盘有所减少。