这次土地定级及基准地价调整分商业、住宅和工业用地3类，调整范围包括武昌等7个中心城区和东湖高新、沌口两个开发区的1015.68平方公里的土地资源。

根据新的土地定级、定价原则，环境质量的好坏对评估地价高低的比例加大，同时内环线以内设置了工业用地限制区域。

武汉市曾于2001年核定了市区基准地价。随着经济发展和城市基础设施改善，原有的土地等级和价格需部分调整，以符合市场规律。

据悉，这是湖北省首次举行土地定级及基准地价更新听证会。更新方案将报请市政府核准后实施。