“我要把正在住的一室一厅卖掉，准备用卖出的钱作首付款，在附近买进一套两室两厅的二手房来住。”昨日，在武汉市房地产交易市场，准备卖出买进的汪先生给中介人员出了一道“考题”———以房换房。

该市场一家大型房产中介称，这种“以房换房”业务越来越多，买卖方涉及到三家，也给中介提出了更高的要求。有些居民以为就是卖房再买房，很简单，其实操作起来较复杂，有的中介因在一定时间内无法完成，容易为此扯皮。

据了解，前几年房屋置换公司也有这种换房业务，但那时往往是两家对换，找差价。而现在的以房换房，不再是两家的事，而是涉及到三家，有一个环节不及时配合，换房的链条就会断裂。如手中的房子若不能及时卖出去，就没有钱买新的房子；或者手中的房子已卖出去了，但新的房子还没有找到，一时又没有住的地方，很麻烦。

一家中介公司称，这种“以房换房”的增多，与近两年房价攀升有关。一部分准备购买新房的市民因难以承受购房款压力，遂拟将手中的住房出售，再加上一定的现金，换上一套比现在条件好的二手房。这样，可以少付银行利息。

武汉市房产交易中心有关人士提醒，如果住户有卖出买进的需求，最好与实行连锁经营的中介公司接触，其信息来源广，比较容易促成“以房换房”。