发布时间:2005-11-1来源:楚天金报
在商家眼中,主干道上的好位置,不仅市民来去方便,而且很容易就炒旺人气,属于开店可遇不可求的绝佳地段。
事实上,曾有商家为没选到类似的好地段而付出了不菲的代价。一外来百货公司在进入武汉之初,店址选在当时尚不繁华的主干道上,该百货店苦撑多年,直到周边环境日益完善,大量有实力的单位入驻和中高档住宅小区建起,商场才开始步入收获期。
有了先例在前,武汉新开张的大商场在选址时,交通、客流量成了第一要素。也正因如此,新业态摩尔万达商业广场、销品茂等考虑到卖场面积庞大,辐射半径大,也将店址放在了繁华的中山大道和徐东大街上。扎堆主干道仍是商家首选
大商场选址在主干道,目的是为了交通便利,方便顾客购物。不过,一商界资深人士也承认,欧美等西方国家的大商场,并不都是开在主干道上。
“国外的商业业态已相当成熟,当地居民八成的消费都在大型摩尔(即shopping-mall)里,这些摩尔的选址都在城市的郊区,居民去购物,大都是自己开车,有车后,交通的概念就比较模糊了,主要考虑的是商品的价格和齐全性。”
此外,欧美等国与国人购物习惯不同,也决定商场选址的差异。欧美等国居民购物,喜欢一次性买足一个星期甚至半个月的商品;而在国内,有的市民天天都去逛商场。
那么,作为将来市民购物的主流业态,武汉的大商场将来有无可能开在郊区?武汉大学商学院博士生导师汪涛教授说,完全有可能,但前提条件是,必须有通畅的公共交通。
商业人士分析,未来一段时间内,武汉商家的选址还将扎堆主干道。不过眼下,商家扎堆主干道,已经给脆弱的武汉交通带来巨大的行车、停车等交通压力。
那么,如何缓解这些矛盾?如何避免再次出现“商场开到哪儿,交通堵到哪儿”的怪圈呢?