凡未取得《武汉市经济适用住房预售许可证》的经济适用住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以任何名目收取款项，不得发布预售广告———昨日，市开发办、市房产局联合发文，进一步加强经济适用房预售管理，保护当事人的合法权益。

根据规定，经济适用房项目预售应当符合5个条件：已取得土地使用证书，已交付全部土地费用；持有建设工程规划许可证和施工许可证；施工形象进度多层主体结构达到层数的2/3、中高层及高层主体结构达到层数的1/2以上；拆迁安置已落实；前期物业管理已落实。

据介绍，一旦作出准予经济适用住房项目预售许可，市开发办、市经济适用住房发展中心将在相关网站予以公示。

今年，我市面向社会销售的经济适用房项目一共有21个，目前大多数已开工建设，其中武昌“汇丰花园”进度最快，主体已经封顶，可提供中小户型房源500多套。不过，由于都未拿到“预售许可证”，目前尚无一套经济适用房可卖。