昨日，记者从市公积金管理中心获悉，公积金房贷限额提高，最高可贷25万元，允许商业贷款转成公积金贷款，公积金提取政策放宽。
从本月1日起，全市一级市场公积金个人住房贷款最高限额已由20万元调整到25万元，不超过房屋总价的70％?二手房个人贷款最高限额由现行的15万元调到20万元，不超过房屋评估价格或交易价格的60％。
据了解，去年8月公积金房贷限额曾做过调整，新房公积金个人住房贷款最高限额由15万元调整到20万元，二手房由8万元调整到15万元。
商贷可转成公积金贷款
职工已办理商业性住房贷款，且符合公积金个人住房贷款条件的，允许将其商贷转换成公积金贷款。有关转按揭贷款的实施办法正在制定中。公积金管理中心有关负责人称，该中心的努力方向是所有银行商贷都可实现转按揭。
据介绍，公积金贷款年利率约低于商贷1％，商贷转按揭后，可提取公积金偿还贷款，降低月供。从本月起，凡办理了住房组合贷款、正常还款一年以上的职工，可提取夫妻双方的住房公积金存款，偿还组合贷款中的公积金贷款和商业贷款。
提取公积金政策放宽
未办理住房公积金贷款的职工，购、建、大修自住房，原来必须在一年内提取本人及配偶住房公积金，此次改为可在实际付款日期3年内提取。
另外以下4种情况，可到受托银行一次性提取公积金：
一是购买直管公房租赁权的。可提取本人及配偶帐户上的住房公积金，但提取额不得超过转让协议表明的实际支付金额。所需资料?正式转让协议、房屋所在辖区的区房屋置换管理机构的过户手续费发票、与区房产公司签定的公房租约。
二是考取全日制大学（含研究生）辞职读书的。
三是外地来汉务工人员辞职离汉的。
四是已办理公积金集中封存手续，未到法定退休年龄且封存期未满两年，但已被纳入城市低保的下岗职工。