今年以来，房地产供给方面的各项数据显示，投资、施工、竣工面积等增幅同比连续回落，商品房住宅价格则达到1996年以来的最高增幅。据国家统计局对35个大中城市房地产市场调查显示，今年二季度，全国房屋销售价格比去年同期上涨10.4%，比一季度上涨2.3%。

点评：由于目前商品房的供应增速低于销售增速，如果房地产资金、土地供应持续跟不上，继而房地产尤其是经济适用房和普通低价商品房的供求关系可能发生转变，即从供大于求转向供不应求，结构性问题会进一步加重。这有可能影响现在的宏观调控政策的进一步落实，甚至影响到经济增长，此问题不容忽视。