发布时间:2005-12-22来源:武汉晚报
相关统计表明:10多个区域的成交量连续3个月持续增长,是目前成交热点区域。它们是:武昌的徐东路、傅家坡、南湖花园;洪山的鲁巷片;江汉的复兴村、常青花园;江岸的花桥片、二七片;硚口的古田四路、宝丰片;汉阳的郭茨口、七里片等。
目前,在二手房市场上,硚口区与汉阳区受到越来越多购房者的青睐。据分析,较其他区域,这两个区有价格优势,交通也便利,吸引不少老百姓跨区域买房;同时,宗关、汉西等地的拆迁户就近置业,使得区域交易活跃。
从近两个月成交价格来看,二手房均价涨幅不大,11月份较10月份上涨了54元/平方米,均价为2685元/平方米。江岸和江汉由于中心城区房源紧俏,成交价格有所提升。汉阳与硚口交易比较活跃,但成交价格比较平稳。同时,近两个月成交的房子中,户均价格在20万以下的占到一半。
在户型上,60-90平方米的两室两厅是市场成交的主力户型,占总成交的一半。成交的大面积房主要集中在后湖、常青花园、沌口等处,但总价在30-40万之间。