武汉房地产信息网显示，目前，平均一天销售商品房不超过200套。如果要消化这9万套房子需要一年时
间，再加上今年新增商品房，供给将大大超出需求。

同时，需求在减少已是不争的事实。1998年房地产市场回暖以来，很多人进行第一次置业。近3年，一些有条件的人买了第二套房子。大量拆迁也带来很多刚性需求。

但在2006年，这些需求将大大减弱。拆迁户将直接配置经济房；购房升级换代的人也在减少。

目前，房地产市场的最大需求在一些上班五六年的年轻人，但其数量毕竟有限；城市化使得一部分农村人进城，但其购买力有限。

眼下，在近郊的盘龙城、金银湖、沌口、光谷、汤逊湖等多个区域，房子更是特别多。