中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端日前在中国首次科技地产首脑峰会上公开表示，房价上涨存在非正常上涨因素，如长期存在商品房结构性矛盾，导致中低价位住宅供不应求；过度炒作抬升了房价，还有消费者对商品房供给和价格持有非理性预期等。

　　张元端称，控制房价上涨的当务之急是要切实消除非正常上涨因素，首先要完善立项、土地、信贷及税收等相关政策以合力缓解商品房供不应求的状况；二是及时向消费者提供市场信息，消除其盲目预期的消费心理和投资心理；三是进一步抑制一手房和二手房交易中的过度炒作行为，将商品房价格控制在正常范围内。