“听说从1月23日开始，武汉二手房交易契税要从1％调高到2％，是不是真的？”连日来，许多读者致电本报询问。市房产局有关人士昨日表示，何时执行目前还没确定。

据了解，2004年8月11日，我市为激活二手房市场，将二手房契税由原来的2％降低到1％。去年，省财政、税务部门曾作出规定，要求将二手房交易契税从1％调回到2％。

有关人士认为，提高交易契税，将对我市今后的房屋拆迁带来很大影响，此外，从2005年6月1日起，已对购买不足两年转让的房屋征收了5.8％的营业税，再提高契税，会对我市二手房市场造成一定打击。

一家中介公司负责人认为，从实际操作来看，提高的各种税费最终大都转嫁到买房者身上，结果是促使房价不断抬高，一旦交易契税提高，二手房交易量可能会下降。

武汉市现行二手房交易收哪些税费

营业税：买后两年内转手，按评估价5.8%征收，购买满两年的免征。

契税：评估价的1%。

印花税：交易价或评估价（取高值）的0.05%。

交易评估费：评估价的0.3%。

产权登记费：80元/套。土地登记费：35元/套。

综合服务费：5元/平方米（房屋建筑面积）。

土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积。