一般而言，超过3期或6期房贷未还者（各银行规定不同）即会被银行计入不良贷款。统计表明，去年武汉地区个人房贷不良率上升了0.58个百分点，不良率达到了1.14%。不良贷款的余额已达到了3.62亿元。

至去年末，武汉地区房地产各项贷款余额627亿元，虽比前年有所增加，但从新增额和增幅来看，下滑幅度不小。去年，新增房地产各项贷款仅93亿元，同比下降约35%，其中，新增开发类贷款仅1.8亿元，几乎在前年的基础上砍掉了一半。

不过，此间银行业人士认为，按国际惯例，不良贷款率在2％以下应被视作正常。