究竟是地价推动房价上涨？还是供求直接影响房价？这些对普通市民而言，不管谁因谁果，最重要的是自己能买得起房，有自己的房子住。而买得起房、有房住的前提，就是希望“自己的荷包赶快暖起来，房价不要涨得太快”。

对大多数普通市民而言，眼下虽说不能指望开发商主动降价，但试想，如果面对节节攀高的房价，市民捂紧口袋，硬撑着不买房，即使再声称“地价上涨、成本增加、房价上涨”，没有了需求，又能奈何？

尽管从去年起，武汉市加大了保障性住房的建设力度，但还有众多市民因收入难以赶上房价上涨的速度，而放弃购房。这一现状已经直接产生了这样的结果———统计显示，截至2005年底，武汉市商品住宅空置面积为108.6万平方米，同比增长54.5%。此外，江城还有9万余套房子待售。

而事实上，对于致力于开发高价房的开发商而言，眼下更需要的，是动动脑筋如何出手自己没卖出去的新房了，而不能只宣称“成本高，房价应该继续高”了。