今年首个经济房项目“香缇美景”昨日火爆登记。早上7点刚过就有人来了，仅仅上午现场排队的人数就超过200人。

据了解，此次可售房源仅213套，而在此前几个月的预登记中，有1350多人留下了电话。市房产局有关人士称，肯定要进行摇号销售。

据悉，整个登记将持续到26日，有经济房资格证的家庭均可去登记。登记地址为常青公园旁江达路特1号。

■房子总价偏高

销售现场公布了房子价格：2290-2520元/平方米。这一价格比周边的商品房低800元/平方米。但此次销售最小的户型是84.95平方米，最大户型是105.29平方米。价格最低的一套是19.45万元，最高的一套26.5万元。

房子总价有些高。一位拆迁户说：“我们两口子都下岗了，贷不了款，家里只能拿出13万元，只能先登记，看看能不能找亲戚借一点。”

■户型面积偏大

现场销售的7种户型中，两室两厅和三室两厅为主，面积分别是84.95平方米、84.98平方米、91.2平方米、91.39平方米、91.53平方米、103.91平方米、105.29平方米。

二七片拆迁的胡先生说，这些面积还是有些大，我们家只需要70平方米的两室一厅就够了。

据称，该项目是2004年的经济房计划。从去年起，最大面积不能超过95平方米。

■可用子女名字进行贷款买经济房的家庭，不少人或下岗，或退休，无法贷款。市房产局有关人士说：“子女有工作，签合同时可用他们名字，再进行贷款。”

如在经济房资格证上是母亲的名字，登记时必须是母亲的名字，但如果母亲已经下岗了，在签定购房合同前，可以把资格证上名字改为子女的名字，用子女名字来贷款。

■家庭成员均可去登记经济房资格上是丈夫的名字，或者是父母亲的名字，只要是一家人，凭户口本或结婚证，带经济房资格证均可到现场登记。

■3月初进行摇号在前期进行预登记时，就有1350多人留下了电话。到昨日中午1时，登记的人已经达到了223人，已超过了213套可售房源的数量。

据悉，在26日登记结束后三天进行摇号，预计在3月初举行。

■物业费由物价部门核定“这些经济房都是小高层，物业管理费不会低，要1块多钱。”现场不少登记的人询问物业费的问题。

该楼盘有关负责人说，现在还没有定，最终的价格由物价部门核定。据悉，小高层的物业管理费在1.20元/平方米/月左右。

■将来会增加公交车线路目前，到小区旁只有211路公汽车，坐其它线路公交车要走一二公里才能到。

据介绍，“香缇美景”位于江汉经济开发区内，几年后有1235户入住，将引入公交线路。

■还有406套为何没卖？

此次核准销售房子的套数是619套，但拿出来销售的只有213套。不少购买者询问还有406套为何不拿出来卖。房产部门解释说，另外406套由江汉区政府预留了，给花楼街、王家墩等重点项目的拆迁困难户。