由建设部、人民银行、银监会三部门联合制定的《房地产抵估价指导意见》，今日起施行，旨在规范房地产抵估价行为，防范房地产信贷风险。其中规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。

　　《意见》要求，房地产估价机构不得以迎合高 估或者低估要求、给予“回扣”、恶意压低收费等不正当方式，承揽房地产抵估价业务。

　　房地产管理部门要定期抽检，对有高估或低估等禁止行为的房地产估价机构、注册房地产估价师，要依法查处，并记入信用档案，向社会公示。