据小区业主委会员负责人介绍，去年8月，玉兰苑小区开发商发出通告，公开拍卖玉兰苑南区楼栋底层两米多高的架空层，这遭到小区业主一致反对。从那时起，小区业主委会员就开始向政府相关职能部门反映，要求开发商收回这一侵权之举。

近日，武汉市物价局和市经济适用住房发展中心调查后发出文件：玉兰苑小区一二期经济适用房项目一楼架空层的建设费用已摊入住宅成本，因此一楼架空层为小区全体业主所有，开发商无权拍卖。

“这个胜利来之不易！居民们一致要求挂横幅庆贺，同时声援其他小区居民的维权行动。”居民们说，这个胜利表明，小区一楼架空层不能随意拍卖，这给其他小区解决此类争议提供了指导性意见。