昨从省统计局获悉，今年1至2月，湖北省商品住宅销售面积达83万平方米，同比下降3.2%；商品住宅销售额为17亿元，下降0.9%，这是湖北省近两年来商品住宅销售首次出现下降。

统计局的专家分析，今年2月份，居民居住类消费价格同比上涨4.3%，加上房价的回落使居民住房消费越来越理性，特别是部分居民跟风炒房现象随着国家调控措施的实施而明显减少。

虽然商品住宅的销售面积和销售额开始下降，但1至2月，全省房地产开发投资仍同比增长38%。

统计专家预计，今年全省商品住宅市场销售将以平稳为主调，房价会保持平稳上涨，但涨幅不会太大。