武汉市房地产交易中心有关负责人介绍，二手房交易时，买方一般要向中介交付部分或全部房款后才能办理过户手续。这个时间差里，无法排除个别黑中介卷款而逃等欺诈行为。

　　记者了解到，各银行的免费监管业务大同小异——交易双方与银行签订三方协议，银行将买主存入的房款先“冻结”，待办理完过户手续后，买卖双方凭“两证”办理资金划转手续。

　　据介绍，此前个别银行也推出过这种服务，但由于很多市民并不了解，很多卖方也不愿意去做监管，该业务办理得非常少。而现在，随着买卖双方开始平等对话，保证二手房交易资金的安全重新被提上重要议程。而这种中间业务也可以为银行带来存款收益，越来越多的银行开始加入这个阵营。