配偶有公积金可转贷：原商贷借款人未缴存公积金、其配偶正常缴交公积金并符合公积金贷款条件的，可以办理转贷。

婚姻状况变化后转贷：原商贷借款人为单身、在申请转贷时已结婚、其配偶同意对原商贷抵押房屋办理产权共有公证、并签订共同还款书的，可以办理转贷。

逾期还款记录放宽：在原商贷还款期间，对非恶意拖欠贷款的借款人，在一个还款年度内（12个月）已发生逾期记录1期、历年累计不超过2期（含）的，可受理转贷申请。

“两证”未办也可申请：没有在市房改委资金中心备案的楼盘，借款人已经办理了“两证”或能办“两证”而尚未办理的，可凭“两证”或“商品房屋权属证明”申请转贷。