解冻条件有三

今年4月起，为防止经济过热，全国范围内土地封冻，农用地转建设用地一律暂停审批，为期半年。

有关专家指出，农用地解冻后，也不能搞突击批地，必须满足三项条件，分别为：农民征地补偿安置费不得拖欠；基本农田地块要落实；没有发生严重土地违规、违法行为。

地价不会骤降

一旦农用地解冻后，是否会出现土地大批上市、地价下降的局面呢？对此，武汉市国土局负责人表示，土地供应量增加后，房价、地价快速攀升将被平抑。但是，不会出现地价骤降的局面。

按规定，解冻后，对农业用地的转让做出严格限制。以武汉市为例，该市每年的农用地转用指标十分有限，相对于全市建设用地的庞大需求来说，肯定是供不应求的。而且，土地解冻，也并不意味着可以超指标批地。