根据我国2005年城市户均收入在1.5万至1.7万计，如果购买一套70平方米的新房，可能房价收入比在13倍，这就意味着城市居民当中，至少70%没有购买新房(商品房)的能力。这是根据北京师范大学金融研究中心发布的《中国房地产金融安全评估报告》分析出的结论。从过去三年情况来看，我国东部地区的商品房均价现在达到了4000元左右，而北京、上海、南京的则更高一些。